Длительный срок проживания арендатора — даже с 2000 года — сам по себе не делает его «юридически неуязвимым» и не лишает арендодателя права на расторжение договора. Однако такой многолетний стаж проживания заметно усиливает позицию арендатора в рамках так называемой социальной оговорки (Sozialklausel).